Steuerlich Absetzen von Aufwendungen für Ausländer nicht möglich?

[cadillac]

Hi,

laut unserer Steuerberaterin kann man Aufwendungen als in Deutschland lebender Grieche nicht absetzen.

Wenn wir z.B. etwas in der Wohnung eines Mieters ersetzen können wir das nicht gegen die Miete gegen rechnen.

Das scheint mir recht unfair und ich möchte das von einem Fachkundigen hier im Board ggf. bestätigt bekommen.#

Als Beispiel haben wir im Bad des Mieters einiges erneuert. Außerdem wurde die Wohnung isoliert.

Ist das alles nicht abzugsfähig?

Was ist eigentlich mit der Immobiliensteuer. Die müsste man doch auch gegen die Mieteinnahmen rechnen können. Schließlich mindert sie die Mieteinnahmen. Die Grundsteuer kann man in Deutschland ja auch als Vermieter absetzen, sofern man die nicht dem Mieter als Nebenkosten aufgebrummt hat.

Außerdem haben wir auch Anwaltskosten, um den Mieter zum Zahlen zu überreden. Diese Kosten sind für Griechen abzusetzen. Bei uns angeblich nicht möglich? Ich weiß dass ich diese Kosten Gerichtlich einklagen kann. Doch das ist in Griechenland aussichtslos. Jedoch wundere ich mich, das ich das nicht wenigstens gegen die Mieten rechnen kann.

Jemand Infos darüber?

[cadillac]

Hi,

laut unserer Steuerberaterin kann man Aufwendungen als in Deutschland lebender Grieche nicht absetzen.

Wenn wir z.B. etwas in der Wohnung eines Mieters ersetzen können wir das nicht gegen die Miete gegen rechnen.

Das scheint mir recht unfair und ich möchte das von einem Fachkundigen hier im Board ggf. bestätigt bekommen.#

Als Beispiel haben wir im Bad des Mieters einiges erneuert. Außerdem wurde die Wohnung isoliert.

Ist das alles nicht abzugsfähig?

Was ist eigentlich mit der Immobiliensteuer. Die müsste man doch auch gegen die Mieteinnahmen rechnen können. Schließlich mindert sie die Mieteinnahmen. Die Grundsteuer kann man in Deutschland ja auch als Vermieter absetzen, sofern man die nicht dem Mieter als Nebenkosten aufgebrummt hat.

Außerdem haben wir auch Anwaltskosten, um den Mieter zum Zahlen zu überreden. Diese Kosten sind für Griechen abzusetzen. Bei uns angeblich nicht möglich? Ich weiß dass ich diese Kosten Gerichtlich einklagen kann. Doch das ist in Griechenland aussichtslos. Jedoch wundere ich mich, das ich das nicht wenigstens gegen die Mieten rechnen kann.

Jemand Infos darüber?

[makedonas]

Vermieter in Griechenland treten Mietforderungen an Fiskus ab

Zwangsräumungen in Griechenland im Express-Verfahren

[makedonas]

Vermieter in Griechenland treten Mietforderungen an Fiskus ab

Zwangsräumungen in Griechenland im Express-Verfahren

[cadillac]

Danke Makedonas. Ich habe deine Links alle gelesen und es war kein Link dabei der mir eine Antwort zu meiner Frage gab.

Die schnelle kündigung der Mieter kenne ich schon. Ich habe diese sogar schon angewendet.

Das sind die Kosten von denen ich sprach. Die ich gegen meine Mieteinahmen rechnen will. Der Mieter ist raus und ich habe einige hundert Euro an Anwalts- und Gerichtskosten.

Und die Hauptfrage war, ob wir in Deutschland lebenden Griechen die in der "DOY exoterikou" angehören. Ob wir wirklich nichts in Griechenland absetzen dürfen, obwohl wir dort Steuern zahlen und gewisse Aufwendungen unsere Mieteinnahmen schmälern.

[cadillac]

Danke Makedonas. Ich habe deine Links alle gelesen und es war kein Link dabei der mir eine Antwort zu meiner Frage gab.

Die schnelle kündigung der Mieter kenne ich schon. Ich habe diese sogar schon angewendet.

Das sind die Kosten von denen ich sprach. Die ich gegen meine Mieteinahmen rechnen will. Der Mieter ist raus und ich habe einige hundert Euro an Anwalts- und Gerichtskosten.

Und die Hauptfrage war, ob wir in Deutschland lebenden Griechen die in der "DOY exoterikou" angehören. Ob wir wirklich nichts in Griechenland absetzen dürfen, obwohl wir dort Steuern zahlen und gewisse Aufwendungen unsere Mieteinnahmen schmälern.