01.07.2005, 17:16:51
Zitat:LOL, die Kaution zurueckzubekommen ist eh Lottospiel.Etsi schauts aus...
Ich habe letzten September eine Wohnung angemietet zusammen mit einer Studentin aus den USA (die aber seit Februar ausgezogen ist). Der Vertrag wurde von beiden Parteien unterschrieben (also Eigentuemer + wir beide), d.h. er hat sich selbst entschieden das Risiko einzugehen mit beiden Personen einen Vertrag einzugehen. So, nun hat sich Fraeulein Ami entschieden wegzufahren, weil ihr die Uni und Saloniki im allgemeinen nicht gefaellt und aus was weiss ich noch was fuer Problemen. Sie ruft bei Vermieter an und erklaert ihm, dass sie raus ist. Er meinte 'OK, aber deine Kaution ist dann weg'. Ok, denkt sich Fraeulein nimmt unsere Vertragskopie und streicht sich selbst mit einem Marker raus (haha).
So fuer sie scheint die Sache erledigt zu sein. Jetzt kommen aber die Probleme:
Ich muss nun auf ein Mal fuer ihren Part eintreten, d.h. statt 175Euro monatlich zahle ich von nun an 350 Euro (wie im Vertrag festgesetzt), kann ich natuerlich nicht also gehen wir ein gentlemen's Agreement ein, dass ich nur 300 zahlen muss, weil ich ja alleine bin. Machen wir auch so fuer 3 Monate. Im 4. Monat hatte ich wieder eine Mitbewohnerin, und daher auch 350 gezahlt.
Anfang Juni kommt ein Anruf: "Wir wollen, dass Du aus der Wohnung rausgehst!"
-"Aber sicher, jederzeit (wollte vorher schon kuendigen ging aber nicht wg. 2 Jahresvertrag); ich nehme an ich bekomme meine Kaution zurueck, weil sie ja den Vertrag gekuendigt haben?!"
"Aber natuerlich, keine Frage."
Was er aber meinte war meine haelfte der Kaution... Ok, 5 Stunden mit ihm ueber seine nicht nachvollziehbare Logik gestritten und im Endeffekt die ganze Sache einem Anwalt uebergeben. Mal schauen wie sich's jetzt klaert bzw wann, denn das Recht ist eindeutig auf meiner Seite.
Ach und mittlerweile moechte er nicht ein Mal meine Kaution mehr zurueckzahlen, weil ich angeblich die Miete zu spaet bezahlt habe (waere ja nachvollziehbar, wenn ich sie 'nen Monat spaeter zahlen wuerde oder aehnlich, aber 2 Tage?!!!!?).
Fazit: Schliess den Vertrag ab, sieh zu, dass da ein Stempel von der Eforia drauf ist, damit er auch brav Steuern zahlt und Du keine Probleme hast und die letzten beiden Monate zahlst du einfach keine Miete und gut ist.