01.10.2008, 18:31:35
Hallo, nach längerer Zeit...
Wir haben ein paar Häuser hier in GR gebaut.
Mein Rat: Sucht euch einen Architekten eurer Wahl (lasst euch von den ausgesuchten Architekten Objekte zeigen, die sie gebaut haben), der erledigt alle nötigen Laufereien mit den Ämtern und besorgt auch die Baugenehmigung.Dann sucht ihr euch vor Ort die Arbeiter für die anstehenden Arbeiten aus (Aushub, Beton... etc.)
Bei den Betagisten (die, die die Holzform für den späteren Beton bauen) ist oft ein Prestigedenken vorhanden, der eine will besser als der andere sein. Dies ausnutzen, aber unbedingt Arbeiten der Betagisten ansehen, bevor der Auftrag erteilt wird. Und dann, Baupläne anschauen, sich informieren, wie viel Eisen und welche Stärken laut Plan zu verwenden sind, denn die Betagisten beauftragen ihre "eigenen" Eisenmänner", die den Baustahl dann setzen und legen.
Die "Eisenmänner" werden von den Betagisten nach Gewicht des verbauten Stahls bezahlt, also hier Vorsicht, immer persönlich nachkontrollieren, ob die Anzahl und Stärken des Stahls, der laut Plan zu verbauen ist, auch tatsächlich dort eingebracht wird, wo er sein muss.
Sich nicht scheuen, alles zu kontrollieren. Wir Deutschen haben eh den Ruf von "Kontrollfreaks" weg, es gibt also nichts zu verlieren. Und wenn man sich über seinen eigenen Hausbau schlau macht, und nicht besserwisserisch auftritt, sondern bestimmt und wissend, kann man nur gewinnen, an Ansehen, Respekt und last but not least ein mit Zufriedenheit entstandenes und bewohnbares eigenes Haus.
Also, Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser. Und es lässt sich auch viel machen und durchsetzen, wenn man vor Ort ist. Dies ist unbedingt zu empfehlen.
Ich persönlich ziehe den "Stress" (eigentlich ist es ja ein Spiel. das unter griechischen Männern, und speziell unter Bauarbeitern, sehr gern gespielt wird) des eigenen Baus dem Erwerb von einem sogenannten "Unternehmer" vor,
Wer das Haus fertig kauft, kauft letztendlich die Katze im Sack ( keine Kontrolle über die Anzahl der Eisen, Qualität des Betons und so weiter)
Ich kann nur sagen, wer kann, soll unbedingt den Bau persönlich beaufsichtigen und sich auch nicht scheuen, seine Wünsche mit Nachdruck durchzusetzen.
Meines Wissens nach braucht man hier in GR den Nachweis eines Meisters, d.h. eines erlernten Berufes (Wird auf Schulen, die sich TEE nennen, vermittelt) nur, wenn man Auftäge der Gemeinde oder des Staat im allgemeinen annehmen möchte.
Ansonsten zählt eben die Erfahrung der ausführenden Arbeiter.
Go for it!!!
Wir haben ein paar Häuser hier in GR gebaut.
Mein Rat: Sucht euch einen Architekten eurer Wahl (lasst euch von den ausgesuchten Architekten Objekte zeigen, die sie gebaut haben), der erledigt alle nötigen Laufereien mit den Ämtern und besorgt auch die Baugenehmigung.Dann sucht ihr euch vor Ort die Arbeiter für die anstehenden Arbeiten aus (Aushub, Beton... etc.)
Bei den Betagisten (die, die die Holzform für den späteren Beton bauen) ist oft ein Prestigedenken vorhanden, der eine will besser als der andere sein. Dies ausnutzen, aber unbedingt Arbeiten der Betagisten ansehen, bevor der Auftrag erteilt wird. Und dann, Baupläne anschauen, sich informieren, wie viel Eisen und welche Stärken laut Plan zu verwenden sind, denn die Betagisten beauftragen ihre "eigenen" Eisenmänner", die den Baustahl dann setzen und legen.
Die "Eisenmänner" werden von den Betagisten nach Gewicht des verbauten Stahls bezahlt, also hier Vorsicht, immer persönlich nachkontrollieren, ob die Anzahl und Stärken des Stahls, der laut Plan zu verbauen ist, auch tatsächlich dort eingebracht wird, wo er sein muss.
Sich nicht scheuen, alles zu kontrollieren. Wir Deutschen haben eh den Ruf von "Kontrollfreaks" weg, es gibt also nichts zu verlieren. Und wenn man sich über seinen eigenen Hausbau schlau macht, und nicht besserwisserisch auftritt, sondern bestimmt und wissend, kann man nur gewinnen, an Ansehen, Respekt und last but not least ein mit Zufriedenheit entstandenes und bewohnbares eigenes Haus.
Also, Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser. Und es lässt sich auch viel machen und durchsetzen, wenn man vor Ort ist. Dies ist unbedingt zu empfehlen.
Ich persönlich ziehe den "Stress" (eigentlich ist es ja ein Spiel. das unter griechischen Männern, und speziell unter Bauarbeitern, sehr gern gespielt wird) des eigenen Baus dem Erwerb von einem sogenannten "Unternehmer" vor,
Wer das Haus fertig kauft, kauft letztendlich die Katze im Sack ( keine Kontrolle über die Anzahl der Eisen, Qualität des Betons und so weiter)
Ich kann nur sagen, wer kann, soll unbedingt den Bau persönlich beaufsichtigen und sich auch nicht scheuen, seine Wünsche mit Nachdruck durchzusetzen.
Meines Wissens nach braucht man hier in GR den Nachweis eines Meisters, d.h. eines erlernten Berufes (Wird auf Schulen, die sich TEE nennen, vermittelt) nur, wenn man Auftäge der Gemeinde oder des Staat im allgemeinen annehmen möchte.
Ansonsten zählt eben die Erfahrung der ausführenden Arbeiter.
Go for it!!!